SAVO construye barrios completos, no edificios aislados: España, Lituania y Ucrania
SAVO es un grupo de inversión y promoción inmobiliaria que lleva cada proyecto por el ciclo completo: el suelo, el concepto, el proyecto, la obra, la venta y la gestión del barrio una vez entregado. Los comercios, la clínica y el club deportivo que están bajo las viviendas forman parte del plan desde el principio; no los trae después un arrendatario.
- 320 000 m²
- construidos entregados y en uso en tres países
- 52 000 m²
- en obra en fase activa de construcción ahora mismo
- 3 920
- viviendas ya tienen propietario
Cinco preguntas frecuentes sobre SAVO
¿Quién es SAVO?
Un grupo de inversión y promoción inmobiliaria que construye barrios residenciales y después los mantiene en marcha. Los contratos europeos los firma UAB Savo investicija, código de empresa 304499183, NIF-IVA LT100011304015, con domicilio en Gerosios Vilties g. 27-131, Vilna. El grupo está en el mercado desde 2006.
¿En qué países construyen?
En tres. En España, el complejo de Villajoyosa, en la Costa Blanca, está en proyecto. En Lituania, los edificios Lucky Homes están levantados en la calle Gerosios Vilties de Vilna. En Ucrania, el barrio Evromisto, en la región de Kiev, está terminado y habitado.
¿Se puede comprar hoy en el proyecto español?
Todavía no. Lo que existe hoy es el diseño: las visualizaciones del edificio frente al mar y el plan general con la piscina, la pista de pádel y los paseos. Publicaremos una fecha de inicio cuando haya una que publicar, y no antes.
¿Construyen solo viviendas?
No. Las plantas bajas llevan comercios, cafeterías, farmacia y notaría, y el propio grupo gestiona una clínica dental, un club deportivo, un restaurante y una empresa de seguridad. Un barrio está terminado cuando todo eso abre, no cuando se enluce la última vivienda.
¿Quién responde a una consulta?
Escriba a request@savobi.com e indique el país por el que pregunta. Las consultas sobre una vivienda, sobre un local comercial y sobre una colaboración llegan a personas distintas, y el país decide a cuál.
Qué construye SAVO
Tres líneas de trabajo con un mismo propietario detrás de todas ellas: la vivienda, los locales comerciales y de servicios dentro del mismo barrio, y el ciclo de promoción que convierte un solar en un sitio donde la gente vive de verdad.
- 1
Residential Development
SAVO builds comfort- and premium-class apartment buildings, and whole residential districts, in Spain, Lithuania and Ukraine.
- 2
Commercial Premises
Shops, a dental clinic, a sports club, a restaurant, a café, security and a service company — the non-residential half of a district, built and then run by the group.
- 3
Full-Cycle Development
Land plot, concept, design, construction, sales, commissioning — and then the running and extension of the territory, all inside one company.
Por qué SAVO mantiene cada etapa en las mismas manos
Un promotor que compra el suelo, redacta el proyecto, construye, vende y luego gestiona el barrio no tiene a quién pasarle un problema. Ese es el sentido práctico de las tres cifras de abajo: la misma empresa responde del solar y, años después, de la bomba de la fuente del patio.
- 3
- países España, Lituania y Ucrania, con el mismo estándar de patio en cada uno
- 2006
- en el mercado desde los primeros barrios están entregados y habitados, no dibujados
- 7
- etapas en una sola mano suelo, concepto, proyecto, obra, venta, entrega y gestión
Cómo nace un barrio de SAVO
El solar y lo que puede levantarse en él
Antes de dibujar nada establecemos qué admite la parcela: su tamaño y su forma, los viales y las acometidas que la rodean, lo que permite el planeamiento y quién vive al lado. Un solar que no da para un patio del tamaño que construimos no se compra.
Proyecto, licencias y planta baja
Las viviendas, el patio y los locales se proyectan juntos. Un comercio y una clínica necesitan accesos propios, carga y descarga, ventilación y aislamiento acústico, y todo eso tiene que estar en los planos antes del primer hormigón, no improvisado después.
Obra, con la venta en paralelo
Construimos con dirección de obra propia, y el comprador ve cómo avanza el edificio en el que compra. En Ucrania el acento ha estado siempre en la vivienda terminada: la gente compra llaves que puede sostener en la mano, no un plano.
Las llaves, y el barrio después de ellas
La entrega no cierra el trabajo. El patio, el alumbrado, la seguridad, la empresa de servicios y los locales se quedan con el grupo, y por eso el mismo nombre responde del barrio años después de vender la última vivienda.
Preguntas sobre SAVO y sus proyectos
¿Cómo compruebo la empresa antes de pagar nada?
- Por su código. UAB Savo investicija tiene el código de empresa 304499183 y el número de IVA LT100011304015 en el Registro de Personas Jurídicas de Lituania; los dos se consultan sin pedírnoslo a nosotros. Para una vivienda concreta, la nota del registro dice quién es el titular y qué cargas tiene.
¿En qué idiomas podemos hablar?
- El inglés sirve para los tres mercados. En cada proyecto se habla además lituano, español o ucraniano. Escriba en el idioma que prefiera e indique a qué país se refiere la pregunta.
¿De quién son los comercios y la clínica que hay bajo las viviendas?
- Son del grupo. La clínica dental, el club deportivo, el restaurante, la cafetería, la empresa de seguridad y la de servicios pertenecen al mismo propietario que los edificios, y por eso abren con el barrio en lugar de quedarse años vacíos.
¿Venden a compradores de otros países?
- Sí, y la mayoría de las preguntas que recibimos sobre España y Lituania llegan de fuera. Lo que cambia es el papeleo, no el precio: un número fiscal, un notario, una inscripción en el registro y, en España, el NIE antes de poder firmar nada.
¿Qué pasa después de la entrega de llaves?
- El acta de entrega recoge lo que queda por corregir, y el promotor sigue respondiendo de los defectos de construcción. El patio, el alumbrado y las zonas comunes pasan a la empresa de servicios, que forma parte del grupo.
¿Dónde puedo ver los proyectos?
- En las páginas de mercado de esta web, cada una con lo que hay de verdad: un barrio terminado en la región de Kiev, edificios construidos y habitados en Vilna, y el diseño del complejo español en Villajoyosa.
Díganos a qué mercado se refiere su pregunta
Bastan dos o tres frases: el país, si se trata de una vivienda, de un local comercial o de una colaboración, y cómo localizarle. La respuesta llega de la persona que lleva ese mercado, no de un centro de ventas.